公積金貸款可以大額還款麼

公積金貸款可以大額還款。因為公積金可以提前還部分貸款以及一次還完，但每次還款數額應該不低於6個月的住房公積金貸款的本息額。只要正常還貸12期(一年)之後，就可以申請提前或者一次性還款，且不產生罰息。由於公積金貸款各地方政策皆有不同，所以提前還款之前先詢問當地的公積金貸款政策。

1、公積金賬户餘額可以用來付首付

公積金是需要先使用才可以提取出來，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。想要將公積金提取出來作為房屋的首付款款是行不通的。

2、住房公積金的使用範圍

很多人認為公積金可用範圍廣，只要與房屋有關即可使用。其實，關於公積金的使用範圍有明確規定：住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。除此之外，房屋的任何花費使用都不能夠提取公積金。

3、子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩户人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

4、公積金貸款額存在最高上限

公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。

5、提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲餘額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。