公積金貸款前可以提取餘額嗎

公積金貸款前是可以提取餘額的，提取業務本身不影響貸款的業務，職工可以按照需求來使用公積金。不過一般市屬公積金貸款的額度都是以公積金餘額為基礎來進行計算的，即在沒有觸頂的情況下公積金餘額越多貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒有滿，提取公積金是會導致貸款額度減少的，貸款人可以結合自己的需求來判斷是不是有必要提取公積金。

1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的。

2、與單位終止勞動關係一年以上未再就業的。

3、離休、退休的。

4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，並與單位解除或終止勞動關係的。

5、出國定居或赴港、澳、台地區定居的。

6、償還購買自住住房貸款本息的。

7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的。

8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關係的。

9、職工死亡或被宣告死亡的。

10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的。

11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的。

12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

1、具有市區常住户口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。

4、在市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65週歲)。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。