期房停工爛尾政府管嗎

期房停工爛尾政府會管的，對於期房出現爛尾的情況，政府是存在一定的監管責任的。作為政府相關部門，他們擔負着對房地產開發商期房銷售許可證的責任。所以避免爛尾事件的發生，在房地產開發方面，政府應該擔當起更多的社會和道義責任，尤其對期房的銷售，應該實行嚴格的准入制度。

依據《城市商品房預售管理辦法》第四條規定：

(1)國務院建設行政主管部門歸全國城市商品房預售管理。

(2)省、自治區建設行政主管部門歸本行政區域內城市商品房預售管理。

(3)城市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)負責本行政區域內城市商品房預售管理。

(4)預售的商品房交付使用後，承購人應及時持有關憑證到縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理權屬登記手續。開發經營企業在預售商品房中有下列行為之一的，由房地產管理部門處以警告、責令停止預售、責令補辦手續、吊銷《商品房預售許可證》，並可處以罰款。

1、等待開發商籌款。如果還沒有明確爛尾，只是存在爛尾的可能，可以等開發商籌資金，之後就會繼續完工，這樣能夠使購房的損失降到最少。

2、繼續交房貸。當房屋出現爛尾之後，建議不要停止房貸退房，否則買賣關係會轉變為債務關係之後，就比較難拿到開發商的補償款了。

3、起訴。業主可以將開發商起訴，一般勝訴之後就可以得到補償，建議可以聯合多名業主進行起訴。

4、找開發商協商。爛尾導致房屋不能按時交房，也可以先根據購房合同進行解決，爭議性問題雙方可以再進行協商。

5、尋求第三方幫助。當房屋出現爛尾，可以找當地的主管部門進行解決，也可以尋求媒體的幫助。