期房停工找哪個部門

期房停工找住建局部門，住建局的主要職責是承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。承擔全縣城鄉規劃的政策和制度制定，負責編制城市總體規劃、城鎮體系規劃並組織實施工作職責，負責城市規劃區內建設項目選址、方案審批等規劃管理工作，參與土地利用總體規劃的編制，指導城市地下空間的開發利用。指導城市環境衞生規劃。

一般的房產項目出現長期停工，主要有兩種原因：第一種是資金問題，沒有錢支付工程款導致的停工。第二種是違規建設導致的停工，因為違法違規被相關部門責令停工。

1、資金問題

一般而言，只要一個樓盤銷售過半，如果還存在沒錢施工的問題，往往和開發商挪用預售資金有關。根據咱們國家的相關法律規定，預售房款只能用於這個項目的開發建設，不得挪作它用，除非項目徹底完工了。而房款一般又遠高於成本，所以一般而言，只要銷售過半，預售的房款將項目開發完畢應該問題不大。

而現實生活中，一些開發商，可能通過兩種方式轉移預售房款，第一種就是收款的時候，提供的賬號根本不是預售資金監管賬户;第二種是通過和施工企業合作等方式非法轉移預售資金。

而這兩種情況都可以採取一些方式方法去核實，比如對於第一種情況，可以自己查下當初的付款記錄，看下對方的賬號是否是合同中所約定監管賬户。第二種情況則需要到相關監管部門核實預售總房款，目前餘額，實際的使用情況等相關信息。如果一旦發現開發商轉移了預售房款，就需要及時提起相關的違法查處。

2、違規建設

這種可能性比第一種要小，一般是因為開發商在施工的時候多建或者實際建設的情況和規劃不符所導致的。而一旦違規，相關規劃部門就有權利要求停工，進行整改或者處罰，也可能會導致長期停工。是否是這種原因可以到規劃部門和建委部門進行調查核實，如果屬實，也需要視情況提起相關的違法查處，儘快推動問題的解決，而不是坐等。