一般貸款買房要幾個月的收入證明

通常銀行會要求申請人提供6-12個月左右的收入證明，不同銀行對收入證明的時間可能會有不同，不過一般會要求收入證明必須是月還款的兩倍以上。如果是夫妻買房，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。另外，家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行也會納入作為參考。

1、反映購房者的還款能力

收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來説屬於家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式並且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、銀行審批貸款的依據

個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以説收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

3、貸款授信調查的依據

通常申請銀行貸款還會涉及到個人徵信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以説一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

1、開假收入證明屬於詐騙行為，要承擔法律責任。

2、開假收入證明貸款一旦被發現將會被貸款機構永遠拒絕貸款，而且許多貸款機構信息共享，開假收入證明的申請人或在其它貸款機構也難以貸到款項。

3、開假收入證明影響到借款人的個人信用記錄，產生不良的信用記錄。