房貸退税多久到賬

房貸退税申請一般是在一個月內到賬。辦理住房貸款利息個人所得税專項附加扣除，申請提交後當地税務機關會進行審核，大約可以在兩三個星期內完成審批;然後會交由國庫處理，大概要花一兩週左右，處理完成就會馬上把退税款項劃轉至納税人的銀行卡。整個流程下來，差不多是近一個月的時間。

對此，納税人耐心等待就好。如果想了解具體進度，也可以打電話向當地税務機關的客服人員進行詢問。

1、通過金庫辦理退税。對於税法規定範圍內允許辦理的退税，應由納税人向原税務機關提出申請，經原徵收機關審核並報請上級(縣、市)税務機關審查批准後，由納税人持“收入退還書”向代理金庫的銀行辦理退税手續。

2、基層税務所辦理的退税，可以經原徵收税務所所氏審查批准後，在自收税款中退還。

3、對於票證審核過程種發現的多徵税款，納税人可憑審核通知書辦理退税，而不另作申請，納税人申請退税的期限;一般從繳納之日起一個月內為限，逾期申請退税者，税務機關可以不予受理，已經批准的退税，自批准通知書到達之日起一個月內有效，逾期不再辦理退税手續。

按照現行契税政策，個人購買住房實行差別化税率，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行;户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為2%;所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照4%徵收，退税受理如下：

1、受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退税申請，並審核納税人填寫的表格是否符合要求。

2、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退税意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退税手續。不符合退税條件的，徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。

3、對退還部分税款的，納税人持已批准的《契税退税(款)申請審並開具完税證後，經辦人再開具退税憑證，辦理退税手續。

4、歸檔。經辦人將退税憑證(第五聯)、《契税退税(款)申請審核表》(第一聯)等退税資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。