契税補貼多久到賬

契税補貼在審核通過之後，15個工作日就能將補貼發放至銀行卡。購買首套普通商品住房的(單套建築面積在144㎡以下)，能給予所納契税100%的補貼;購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契税50%的補貼。購買非住宅的，也是契税50%補貼。

《中華人民共和國契税法》2020年8月11日正式通過，確定於2021年9月1日起施行。

1、契税繳納行為的新規定。契税2021年新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本法規定繳納契税;

2、契税繳納發生時間的新規定。契税2021年新規契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日;

3、契税免徵範圍增加的新規定。契税2021年新規夫妻過户、子女繼承房產免徵契税;同時，契税2021年新規法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契税。契税2021年新規對房地產的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利於實施和維權。

1、契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

2、是按銷售價格計算。銷售價格經雙方敲定，形成合同，税務機關以此為據，直接計税。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

3、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。是依據土地、房屋交換差價定税。隨着二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。是按照土地定價。這種情形不常遇到。