買湖景房需要注意什麼

1、注意位置

湖泊一般位於郊區等地段，因此湖景房也是修建在一些郊區地帶的，因為在商業中心這些地方很少能見到活潑，也看不到湖景房出現，所以湖景房的位置比較偏僻，住宅周邊的配套設施也會比較小，如果購房者想要購買附近房的話，就要注意是否能接受郊區位置的房屋，因為居住在湖景房附近是很不方便的。

2、注意濕氣

雖然湖水可以調節氣候環境，使房屋冬暖夏涼，但是住在湖景房裏面會有濕氣比較重的缺點，長期居住的話還會引發關節炎和風濕病等疾病，同時湖景房不利於孕婦居住，因為時期較多，在生產之後容易落下病根，所以購房者如果要購買湖景房的話，就要注意房屋內的濕氣。

3、注意蚊蟲

雖然湖景房綠化好、植被多，但是在享受綠化帶來的舒適環境之時，購房者也會遭到蚊蟲的打擾，如果湖水比較乾淨還好，一旦湖水不乾淨或者環境保護做的不好的話，潮濕的湖水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，長期居住下去就會產生各類疾病。

4、注意水質

購房者在購買湖景房的時候，一定要注意水質是否乾淨，如果不乾淨的湖水，是各種疾病的根源，因此對於湖水不乾淨的湖景房千萬不要購買。

5、注意漲潮

在購買湖景房的過程中，購房者一定要注意實地看房，主要是看看水源，如果湖景房的湖水是大河匯入的話，就會有漲潮的危險，那麼就不應該選擇地勢低窪的地方居住，而如果是小河匯入的話，一般湖水不會出現漲潮，所以最好是購買小河匯入的湖泊。

6、注意地基

由於水的特性是流動的，在風的作用下會對地面不斷的沖刷，而房屋在湖泊邊，湖水挨着的地基不可能不受到衝擊力的影響，如果趕上雨天或者雨季的話，湖水也會隨之長高。這對於據説在湖景房裏的人來説就會容易緊張，成天盯着湖水盼着它別漲得太高，主要是擔心家裏被淹，一旦裝修過的房屋被淹的話，損失可就大了。

1、選地段，看户型，這是購房的第一步。每個購房者對於房屋有不同的需求，因此選擇的地段和户型也不一樣，總之適合自己的就是最好的。地段雖然是首要條件，但是地段也不是代表一切，購房者要有一定的取捨，不能盲目的為地段為主。

2、查看樓盤周邊的環境，看看周邊配套設施是否齊全，是否具備醫院、教育、商場等資源。還要看看周圍的交通情況，查看交通是否便利。看房的時候最好是白天去看一次，然後晚上再去樓盤周邊看看，如果周邊車流量大的話，晚上就會很吵。