房貸放款的時候還會查徵信嗎

房貸放款的時候還會查徵信。一般銀行在用户貸款的時候，會不定時查詢徵信，一個是看用户的還款情況，另一個是關注用户的負債率，這種徵信查詢記錄叫做貸後管理。幾乎所有的銀行都會進行貸後管理，貸後管理查詢記錄是不會影響用户徵信的。

所以借款人在放貸沒有放款到賬，最好是不要去貸款，和使用信用卡大量透支，要是急用錢不妨先找親朋好友借點錢週轉下，如此一來不會上徵信，銀行也查不到大家有外債，就沒有什麼影響，大家只要坐等銀行放款就行了。

還有一點需要注意，在銀行放款到賬後的3個月以內也不要去碰任何上徵信的信貸產品，不然銀行就有理由認為貸款人用消費貸來還房貸，會對貸款人進行風控，最嚴重的後果是直接收回貸款，讓貸款人一次性提前還款，還不上説不定會把房子拿去拍賣。

如果一個人的個人徵信出現了問題，在申請廣州信用貸款的時候是肯定會被拒的。因為信用貸款，顧名思義就是憑藉借款者的個人信用來獲得貸款的，如果信用有問題，放款機構會覺得這類人還款意願不強，貸款機構所要承擔的風險就較大，所以無論是銀行還是合格的小貸公司都不會把錢借給這樣的人的。

另外，個人徵信除了會對信用貸款的申辦有一定影響之外，辦理房貸也是與個人徵信的好壞掛鈎的。一般在申請房貸的時候，銀行首先就會查看借款者的徵信報告，如果之前有過逾期情況並且情節嚴重(嚴重的標準就是近兩年內連續逾期超過3次或者是累計逾期超過6次)的話，房貸也是很難的。不過，如果借款者之前逾期次數少、金額小的話，申辦房貸還是有希望的，不過可能貸款利率會比一般人高一些，額度上也會有所下降。

信用卡已經是現代人必不可少的消費工具了，很多人甚至不止一張。很多人會説，現在很多銀行信用卡申請門檻低，這只是針對擁有良好徵信記錄的人而言，但對於徵信有問題的人來説，申請信用卡可謂“難如登天”。