改善型買房什麼意思

改善型買房主要是指對目前的居住條件不滿意，需要重新購置房產來滿足對居住的要求。根據改善型居住需求的不同性質，一般又將改善型需求分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環境而購房；另一類是收入頗豐，平時生活品質比較高，對現有住房不滿意，在新的高品質樓盤出現後，為了追求更高的生活質量，而去購買新房。

1.優選開發商品牌

優選開發商品牌，因為品牌開發商在資金、實際和經驗方面很有優勢，而且會更加註重自己的口碑，建設時的施工質量要求一般比較嚴格，樓盤品質比較好，能夠更好地滿足改善型置業者的要求。

2.關注周邊配套

改善型購房者都是想改善自己的居住環境，能夠使自己的生活更加便捷、舒適。很多改善型需求購房者購房後就不再考慮換房了，又或者是在很長一段時間內不打算換房，那麼配套就非常重要了。不過普通改善和高端改善人羣對配套的理解還是有所不同，前者傾向於社區附近有無大型超市、菜市場、洗衣店、取款機、醫院等傳統配套，而後者更關注則是私人會所、特約服務和城市稀缺資源的佔有。

3.瞭解物業服務情況

購房者變成業主後，居住的安全感、舒適感、私密性都與物業服務直接掛鈎，因此改善型購房者一定要了解樓盤樓盤所聘物業公司的服務情況。購房者最好親自看看小區的整潔程度及園區監控、垃圾桶等設施的齊備和分佈情況，這都能體現出小區物業服務的細緻程度。

4.選擇適當地段

對於大多數改善型購房者來講，地段方面考慮得比較多的，不是升值空間，而是與工作單位、父母住處或者孩子學校之間的距離。因此，在改善置業時，購房者應該綜合考慮自己的家庭狀況和購房的核心需求，來選擇更加合適的地段。