二手房公證和過户的區別是什麼

1、其實房屋買賣公證與過户的區別就是二者產生的法律效果不同。

2、如果你的房子只進行公證卻不過户的話就存在着很多的風險，比如會出現“一房二賣”、房屋所有權無法確認等問題。

3、因為房屋買賣本身就沒有房產證，而這樣的房子只有進行了公證和過户才可以獲得新的房產證，但是許多人為了逃避營業税選擇只公證不過户。