2022年直系親屬贈與房產需要公正嗎

2022年直系親屬贈與房產不需要公正。根據規定，房產送給直系親屬無需再辦贈與公證，但需要提供直系親屬關係證明，當辦理親屬關係公證時，當事人需提交居民身份證和户口簿、所在單位或户口所在地公安部門出具的有關當事人親屬關係證明，必要時還需提供婚姻狀況證明等材料。

贈與雖然是無償的財產轉讓，但是根據法律規定，這類的贈與還是需要交納契税、印花税等税費(夫妻婚姻關係內相互贈與除外)，其中契税根據不同情況税率不同，最低為1%。

所謂房產贈與，是指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應該簽訂書面合同。

1、父母房產要贈與過户給子女的，雙方要簽訂好房屋買賣合同或者贈與合同，並在簽訂三十日內帶上買賣合同或者贈與合同、房地產權屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產管理部門提出申請;

2、工作人員會對提交的文件進行審查，並在15日予以答覆。

如果審查通過的，當事人繳納税費之後，房地產管理部門會依法核發過户單，最後當事人可以拿着過户單領取新的房地產權屬證書。

1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3%的契税和雙方各萬分之五的印花税。

2、非直系親屬間的贈與：契税3%，印花税雙方各萬分之五，個税贈與所得的20%，房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業税，滿五年的普通住宅免收營業税，滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業税，有升值但不符合免税條件的0.5%的土地升值税。

3、對於個人無償贈與不動產行為，税務機關對受贈人將全額徵收契税，並在納税人的契税和印花税完税憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。