買房應該怎麼選樓層

1、選擇前後都沒有遮擋的樓層，這樣的房屋通風和採光都比較好。如果房子的通風和採光不好的話很有可能會影響以後的生活，房屋內容易潮濕，時間久了還會導致牆面或者傢俱發黴。

2、選擇的樓層的時候要看看是否有電梯。如果住宅總層數超過6層的話，必須設有電梯。沒有電梯的房子層數一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時候最好不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。

3、選擇樓層的時候要看景觀條件。如果小區的景觀條件很好，綠化環境不錯，那麼可以選擇在陽台上剛好可以看到高大樹木頂部的樓層。

4、選擇樓層注意光線。高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。

5、選擇樓層注意價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一户型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。

1、選地段、看户型

作為買房的第一步，很多人都會花大量的時間去對比各個樓盤，不過户型對於不同的購房者來説有着不同的理解，建議在購買是選擇適合自己的才是最好的，另外地段是個淫才，但是地段並不代表一切，購房者要有一定的取捨，不要盲目的以地段為王。

2、後期規劃

在售樓中心諮詢完後，接下來一定要去看看樓盤周邊的環境，如果周圍還是待開發的空地，一定要搞清楚它是用來做什麼的，因為很多時候你會發現空地上建起了污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開窗户。

3、交通便利情況

這是大部分購買者都會考慮到的一個因素，當然它也確實重要，不過很多人都是白天去樓盤看房，那時你會發現周邊交通很方便，所以建議最好12點左右再去樓盤周邊看看，如果周邊的馬路車流量很大，或者晚上政府允許大貨車通行這些路段，晚上會很吵。

4、採光條件

如果房子的光線不好，居住在這裏可能會長年見不到陽光，所以建議購買者最好能子啊中午12點到2點這段時間去樓盤觀察一下陽光的位置;不過這段時間可能售樓中心沒人接待，如果夏天還很熱，要受點苦了。