買房該如何選擇樓層

1、關注樓層更要關注採光

日常生活中，許多消費者都以為高樓層意味着採光好，其實這樣的想法並不完全正確。雖然較高的樓層在採光方面確實會有出色的表現，但是周邊的樓間距、户型分佈等等都會影響到房屋的採光，所以大家還是要親自去查看一下房屋的採光如何。

2、衡量家庭需要選擇樓層

因為每個家庭的需求都是截然不同的，所以我們並沒有辦法直接判斷哪個樓層好，與其紙上談兵還不如仔細考慮一下家庭的實際狀況。如果你家裏有老人，那麼三層以下的房子不僅方便，而且對老年人的心腦血管疾病更為有利。如果你是一位奮鬥的年輕人，那麼採光優良、安靜的房子就是再合適不過的。

1、1樓：

（1、優勢：方便老人和小孩出行、最易逃生、一般有入户小院價格低、空間利用率高。

（2、劣勢：採光最不好、最容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、最易遭盜竊、蚊蟲多。

2、2－5樓：

（1、優勢：電梯依賴小、水壓充足、方便老人和小孩出行。

（2、劣勢：塵多、視線不好、採光差、通風差、蚊蟲多、受一定外部噪音干擾。

3、6－8樓：

（1、優勢：安全性高、採光和通風不會太差、出行方便、高低適中。

（2、劣勢：電梯噪音、交通噪音干擾、少量灰塵。

4、9－11樓：

（1、優勢：光線明亮、高低適中、舒適度、方便度較好。

（2、劣勢：電梯噪音、排廢物管道噪音干擾（管道安置在室外的除外）。

5、12－20樓：

（1、優勢：空氣較好、光線明亮、視野開闊、高度適當。

（2、劣勢：上下樓層人多、電梯噪聲多、依賴水壓和電梯、價格相對較高。

6、20樓以上：

（1、優勢：無噪音干擾、無蚊蟲、採光好、視線好、空氣好、私密性好。

（2、劣勢：很依賴水壓和電梯、水災火災、地質災害逃生較難、高層空氣相對稀薄患疾病人羣易感不適。

7、頂層：

（1、優勢：視野開闊、無噪音干擾、私密性最好、價格較便宜。

（2、劣勢：太陽直射樓頂、夏熱、水壓最小、易出現漏水、裂縫。