購房預審碼怎麼申請

1、購房人可以通過當地市住建局網上政務大廳查詢，登錄市商品住房購房登記系統即購房登記系統，按實際情況填報相關信息，申請購房資格預審，經預審符合購房條件的話，購房登記系統就會給出購房資格預審碼。

2、想要查詢審核結果，申請人可以登錄住建局官網點擊購房資格預審查詢，再通過填報的手機號獲取驗證碼後查詢審核結果。

3、審核狀態為待預審，就需要耐心等待審核，如果申報時填寫錯誤，可以撤銷預審資格申請，審核狀態是預審通過，就會生成購房資格預審碼，點擊該信息可查看資格類型和可購房區域，並可通過商品住房購房登記登記報名。

1、着手準備買房買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力,並根據工作生活的需要,確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環節是準備工作的延續,可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢,購房者需要綜合三種媒體的優勢,全面細緻考察房源信息。

3、實地看房選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、户型方面的基礎知識有所瞭解。

4、談判簽定買賣合同確定目標後,就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節,買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上,特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

5、辦理貸款目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

6、辦理產權過户原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料,然後權證人員協助辦理產權過户手續。

7、驗房入住驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清,買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。