買房是不是一定要社保

買房不是一定要社保。對於買房是否需要社保，各地的規定並不一樣。以廣州為例，如果是非廣州户籍，需要在五年內連續繳納三年的社保或者個人所得税。而在上海，如果是非上海户籍，則需要連續繳納5年社保或者個人所得税。但在部分地區，例如很多二、三、四線城市，非本地户籍買房是沒有限制的，所以買房是否需要社保，要根據當地的限購政策而定，這買房前需要多瞭解的，如果有不懂的地方，大家可以諮詢當地的政府部門。

1、靈活就業人員如何繳納?

單位一般都會在員工離職之後，開始進行社保的減員，同時，不再為離職員工繳納社保。這時，離職的員工就可以通過自己靈活的就業身份開始繼續交社保，但這個身份繳納社保必須滿足當地所出台的相關規定才行。

比如，成都對於靈活就業人員身份進行了規定，第一次的參保的，男的不能超過60週歲，女的則不得超過55歲，或是在本地繳納過職工社保，斷繳之後可以在任意社保經辦機構辦理續保;北上廣規定外地户口不能購買以個人身份購買社保。

2、社保代繳

像在北上廣這些城市，就只能選擇代繳了。代繳社保其實是人力資源當中的衍生品，其目的是要讓更多的人更好享受社保的待遇，協助沒有工作的人繳納社保。

個人代繳社保很簡單：找正規的社保代繳機構，選擇繳費基數，簽訂代繳協議，再向社保代繳機構繳納社保費用和服務費，隨後就能輕鬆辦理社保。

自己創業開公司如何繳納社保?

新成立的公司應在成立之日起30天之內，到所在地的社保經辦機構申請辦理社會保險登記，開設一個企業社保賬户，並且提交相關資料。

在我們提交過資料後，需要在下個月的20號前去社保局，用已經由社保局蓋章的《社會保險登記表》去開具證明，再到社保所在區的税務局去開具税票，然後到銀行繳納，這些流程下來，社保才算繳納完畢。