想在太倉買房沒社保怎麼辦

由於太倉是限購，所以沒有社保是不能買房的，必須繳滿當地一年社保或者一年個税税單(只要是蘇州地界的社保或税單都可以用)，才能獲得購房資格，基本上當地房企可以通過中介技能搞定的。不過上海公積金不能用來貸款，只能憑正式的購房合同(要獲得購房資格後才能籤)，提取公積金餘額。

1、購房資格：在現很多城市都出台了限購政策，異地人買房和本地人買房是有很大的差異的，現在外來人員想在當地買房是一件很不容易的事情，如果不仔細研究相關政策，就會遇很多的麻煩。因此，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是：確定自己有沒有購房資格。

2、評估自身購買承受力：任何人在購買之前都需要對自己的經濟收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進行綜合的評估，對自己的買房做好預算，不要讓自己的未來生活超支。

3、進行項目實地考察：在實際生活中很多人由於各種原因不願意去實地進行考察。實際上實地考察是買房重要的一步。一般來説，實地考察的主要包括當地的價格、地段、開發商的信息房產規劃設計效果圖、具體房間的樓層、户型圖、銷售狀態等。還需要考察所購房產水、電、光纖等入户狀況及周邊公交、醫院、商場超市等市政設施的配套情況。

4、熟悉當地購房政策及相關法規：買房時要對當地的購房政策進行了解。首先確認的是當地的購房政策，看看自己是否屬於限購對象，以及買房落户等問題。如果你準備使用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用?

5、理性對待樓盤宣傳和承諾：對於售樓處宣傳及售樓工作人員的講解一定要保持理性。對於普通的異地購房者來説，最麻煩的就是來回奔波了，因此都希望儘快把房子定下來。很多人因此在樓盤的宣傳下，盲目的定房。還有就是對於是售樓人員的口頭上承諾一定不要相信。一切沒有寫進合同的宣傳和承諾，隨時都是可以反悔的。很多開發商給予的優惠只是為了吸引購房者，後期是很難兑現。