房間面積公式計算公式是什麼

1、產權面積計算：

房屋的產權面積指的是產權人依法擁有房屋權的房屋建築面積，這是由直轄市、市、縣房地產主管部門來確定的。房屋的產權面積分為兩類：一類是成套住宅，該類房屋產權的登記面積等於套內建築面積和分攤的共有建築面積的總和；另一類是獨立住宅，比如別墅或平房等，那麼房屋產權登記面積就等於房屋勒腳以上的長、寬和層數相乘的數值。

2、使用面積的計算：

房屋使用面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和，也就是大多數人所説的室內地毯面積，具體是指住宅中以户（套）為單位的分户（套）門內全部可供使用的空間面積。

房屋使用面積包括日常生活起居使用的卧室、客廳、廚房、衞生間、室內走道、樓梯、陽台、地下室、閣樓等面積。如果要計算住宅使用面積，則可以按住宅的內牆面水平投影線來計算。

3、建築面積的計算：

房屋的建築面積指的是房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，它與房屋的實用面積和實用率計算有着直接關係，一般大於使用面積。

4、公攤面積的計算：

房屋公攤面積的計算方法是用房屋的總建築面積乘以公用建築面積再除以套內建築面積的總和，而公用建築面積公攤係數等於公用建築面積除以套內建築面積和綜合。一般來説，住宅樓的商品房公攤係數是0.1左右，高層住宅樓的商品房公攤係數是0.2左右。

1、房間淨面積，也就是計算的室內區域，計算面積，壁面積減去門窗洞口，天花板和地板的周長，周長窗口和門道。房間淨面積也可以看作是房屋的淨使用面積。房屋使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和，即房屋淨面積。使用面積是指住宅中以户為單位的分户門內全部可供使用的空間面積。

2、房屋使用面積是指住房中為生活使用的淨面積．每套樓房內使用面積包括居室、門廳、客廳、走道、廚房、衞生間、儲存室、立式壁櫥、陽台等面積．建築面積包括樓房的使用面積、結構面積和輔助面積。住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計算。房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造和保温層的面積。