房屋過户要不要户口簿

房屋過户需要户口簿。一般來説，二手房過户和新房一樣。二手房過户資料有身份證複印件、户口薄複印件、購房合同、收據，原房東的房產證以及房東的相關身份資料，房產證過户後建議儘快把國土證過户也一起辦了，隨後是水電氣過户和驗房收鑰匙。

1、若買方單身，需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。

2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭户口本、二手房買賣交易的契税完税證明。

3、若買方離異，需要提供個人身份證、户口本和房屋買賣交易的契税完税證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的户口本。

1、買方要對房子的產權進行調查，審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性，核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。

2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。

3、買方找評估公司做評估，一般來説要5至7個工作日。

4、買方辦理相關的按揭業務，如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請，通常要40個工作日左右。

5、按揭辦理下來後，買方要注意註銷該物業的他項權證。

6、買方將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，並且拿受理單。

7、買方憑受理單到農税繳納相關税費，拿契税完税證。

8、買方憑完税契證到土管部門辦理國土證。

9、買方憑完税契證到房管部門辦理房產證。