LPR調整會影響已經辦理的貸款嗎

LPR調整會不會影響已經辦理的貸款，主要看當初跟銀行簽訂的貸款方式是固定利率還是浮動利率。固定利率貸款從借款日至到期日執行利率是固定的，不會隨LPR調整而變化，而浮動利率貸款的實際執行利率按照合同約定的重定價週期LPR的調整而變化。

LPR的全稱為(LoanPrimeRate)，即“貸款基礎利率”，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。它是金融機構對最優質客户提供的貸款利率，所以這對於我們普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。LPR當前的形成是根據中期借貸便利(MLF)、長期貸款(住房貸款)、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了LPR的形成制度。

等額本息

以100萬元30年等額本息還款為例，以首套房貸利率4.25%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額1770983.61萬元，每個月需還款4919.4元。如果以首套房貸利率6.37%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額2244754.49萬元，每個月需還款6235.43元。

降息前後對比，每月還款額度少還1316.03元，還款總額少473770.88元。

等額本金

以100萬元30年等額本金還款為例，以首套房貸利率4.25%來計算，貸款100萬，等額本金30年還款，還款總額1639270.83萬元，支付利息639270.83元。如果以首套房貸利率6.37%來計算，貸款100萬，等額本息30年還款，還款總額1958154.17萬元，支付利息958154.17元。

降息前後對比，總還款額度少還318883.34元，還款總額少318883.34元。

以上對比可以非常清楚地看到降息前後，同樣是貸款100萬，每月還款和還款總額天差地別。