如何判斷電梯是否檢驗合格

一部家用電梯至少要通過60個檢驗項目，比如，轎門與層門之間的任何間隙不應大於6毫米。電梯使用玻璃門時，要有防止兒童的手被拖曳的措施。標準規定了家用電梯的安裝檢驗條件、檢驗內容及方法、檢驗報告及結論。檢驗項目分為技術資料、機房及相關設備、井道及相關設備、轎廂與對重、懸掛裝置及旋轉部件防護、轎門與層門、無機房家用電梯附加項目、液壓家用電梯附加項目、試驗等項目。

1、電梯房：電梯房是一個城市發展的必然趨勢，電梯房在一定程度上提高土地利用率、節約土地資源，成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線，因此這是一個趨勢。

我們幾乎每天都需要外出，電梯房可以減去爬樓的煩惱，搬東西，重物，沒有電梯真的比較困難，好像買米買日常用品，有電梯的話一個手推車就搞定的事情，沒有電梯，不僅消耗大量體力，而且容易閃到腰，得不償失。電梯房一般也自帶樓梯，如果是趕時間不想等電梯，大可以走樓梯下去，上下樓的選擇也比較多。

由於電梯房有電梯，所以公攤面積比較大，實際使用面積比較小，樓梯房的公攤要低於電梯房，所以買同樣面積的房子，樓梯房的實際使用面積比電梯房大，電梯房收取的管理費一般比樓梯房高。

2、樓梯房：樓梯房升值潛力最大，舒適度也最高，後續也沒有電梯到壽命後的更換費用的煩惱。物業費樓梯房較低，也沒有電梯公攤進的電費和維修費，多層不帶電梯的房子，容積率低。

這類房子的價格容易水漲船高，步梯樓每層最多三户，由於沒有電梯，分攤到各户的公攤面積相應的會小，但層數較高家裏的老人和年幼的孩子出行不方便。步梯樓層數較低容易被周圍高樓遮擋光照，尤其是一二線住房密集的城市。