20層樓有多少米高

20層樓有多少米高的答案是：60米左右

《住宅設計規範》中關於層高的規定是普通住宅層高宜為二點八米，卧室、起居室的室內淨高不應低於二點四米，局部淨高不應低於二點一米，且其面積不應大於內使用面積的三分之一。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室時，其二分之一面積的室內淨高不應低於二點一米，廚房、衞生間的室內淨高不應低於二點二米。廚房、衞生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於一點九米，且不得影響門、窗扇開啟。

層高是指住宅高度以層為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高，通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。樓面層高係指房屋上下兩層樓面，或二層樓面至地面，或樓面至屋頂面結構層的垂直距離。

買房挑一個好的樓層不僅自己住的舒服，自己的房子將來以後往外賣的話，還能賣個好價錢。

1. 先説一層最大的優點，就是接地氣出行方便，如果一樓再帶個花園那就更好了，種着花草的生活是怡然自得，如果再送個地下室，那就更是錦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室枱球室等等。這些都是一場的優點，但是一樓也有很多的缺點，比如説採光通風差，防盜不隱私，蚊蟲多，還容易招老鼠。南方的話買一樓陰暗潮濕，低窪的地方很容易被淹，所以如果家裏有寵物和老人，跟你一起住進出，方便當然可以選擇一層了，但是對於年輕人來説最好還是不要選擇一樓

2. 咱們在一起來看2層，大家都最好避開，因為二層採光也不怎麼樣，因為一層的排水管是單獨走的。那麼2層承擔了整個單元所有樓層的壓力。下水管堵塞最先倒黴的就是二層。有可能噴屎。

3. 另外高層住宅的三層和二層區別，其實並沒有太大區別，所以這兩個樓層大家最好都避開

4. 咱們再説説頂層，頂層最大的問題就是防水和隔熱的問題，不要對開發商的建築質量抱任何幻想。頂層漏水和熱，這是大概率事件，雖然採光通風是頂層的優勢。如果帶着露台的話，你倒是可以考慮，尤其是對於年輕人來説，因為這時候你住在頂上改造一下有一種別墅的感覺，

5. 腰線層不買。如果腰線層太寬太大的話，會影響正常的採光產生。也會產生殘枝敗葉塑料袋子和鳥屎，甚至樓上扔下來的垃圾東西，落在腰線層。所以挨着腰線的上下兩層最好都不要選擇。

6. 槽鋼層能買嗎？槽鋼層是施工的時候為了是腳手架在牆上弄的幾個洞。後期槽洞都會用防水砂漿封上。後面外牆在做保温和防水，只要是按照標準來處理，一般不會出現滲水的問題，所以大家只管放心的買，不用擔心什麼槽鋼層不槽鋼層的

7. 設備層不能買。超高層的住宅建築中會在中間選擇一層，這時候就要注意了。設備層的上下兩層都不能買。最主要的問題是有噪音震動核輻射，我們買房的時候一定要問清楚設備層

8. 一般帶數字4的樓層4×14×18-24 層，最好不要選。咱們自己住根本不用介意，但是如果你在賣的話，別人會介意。