樓層高度要在多少合適

根據《國家住宅建築設計規範 》中對於《層高和淨高 》的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：住宅層高不應高於2.80m;利用坡屋頂內空間作卧室時，其一半面積的淨高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m;廚房的淨高不應低於2.20m，衞生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m;衞生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的淨高不應低於1.90m。

1、頂層

有的開發商在銷售頂層的房子時會向購房者承諾贈送閣樓，主要就是頂層的房子不是那麼好賣，開發商只能選擇這種方式吸引購房者。頂樓的房子很容易出現各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會出現漏水的情況，住在頂層的話就要忍受冬冷夏熱的條件。而現在大多數的小區都是高層住宅，頂層的住户對電梯的依賴性很大，一旦發生火災等意外，逃生難度也比較大。

2、底層

買頂層有送閣樓，買底層的話還有送小院的，這樣也是為了彌補底層房屋的不足，底層的房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。住在底層臨近小區的人行道，隱私也得不到保障，所以願意買底層房子的人也比較少，另外底層的房子濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。

3、設備層

設備層就是存放一些專用設備的地方，一般購房者都是不會購買設備層的，相比之下，大家更願意買底層的房子。這層樓會放很多設備，平時會有有噪音影響居住生活不説，還會有很大的輻射，對人們的健康影響很大。

4、腰線層

很多朋友可能都沒有聽過腰線層這一説法，腰線層主要作用就是起到裝飾性的作用，所以這一層的房子實用性可能會差一些。腰線層往往都會處在較低的位置，像個多出來的部分，對於業主來説，多出來的這部分會對日常生活產生一定的影響，多出的部分能供人行走，對業主來説存在安全隱患。