房貸逾期還能再貸款買房嗎

房貸逾期是否還能再貸款買房需要根據預期的情況來確定。房貸出現逾期，徵信就會產生逾期記錄，想要貸款買房的話，需要區分逾期記錄是什麼原因導致的。

1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統出現問題，導致個人的還款沒有即時到帳，但銀行未盡到通知的義務，那麼申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明，這樣的情況可以再貸款買房。

2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，可以向銀行再貸款買房，但是需要向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的説明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。

3、逾期還款發生在2年前，對於2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。不過如果發生在2年前的逾期次數較多，這類情況可以再貸款，但是，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。

4、個人惡意逾期，並且沒有及時償還貸款，銀行多次催繳未履行還款義務的，這類情況是不可以再貸款買房的。

1、承擔逾期費用。

先拋開網貸本身利息高低問題不説，逾期，一般都會收取比利息高的多的罰息、管理費等。總之，逾期，付出成本很高。

2、電話催收。

首先會遇到平台客服提醒你貸款逾期，按時還款;一段時間後仍不還，先禮後兵嘛，語氣就沒那麼好了，會有言辭激烈地警告。只催借款人可能沒用了，平台會採取電話轟炸通訊錄的方法，將借錢不還的事在朋友圈散播，造成輿論壓力。

3、線下催收。

平台上門催收，面對面溝通還錢事宜。嚴重的，可能會將催收外包出去，由專門的催收公司進行催收。而這些催收員多為地痞流氓，可沒平台那麼好脾氣。

4、徵信污點。

現在網貸還沒有普遍接入人行徵信，但別以為這樣就沒事了。現在是大數據時代，不上人行的徵信報告，但很多數據都是隱形的，想查絕對是查得到的。未來網貸逾期納入人行徵信系統必定是大趨勢，今天暗自竊喜對自己個人徵信沒有影響，等接入的那一天，所有的逾期記錄會全部接入。

5、資產凍結可能無家可歸。

房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同裏面簽署的條款進行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。一旦銀行對借款人提出訴訟，法院就將暫時凍結借款人的資產並查封已抵質押的財產。