大連購房資格證明需要什麼材料

1、購房人從未結過婚的：提交居民身份證、户口簿;

2、購房人初婚至今無變化的：提交夫妻雙方的居民身份證、結婚證、户口簿;

3、購房人離婚或喪偶未再婚的：提交居民身份證，户口簿，離婚證和離婚協議或生效離婚判決(調解)書或喪偶證明(原配偶户口註銷證明);

4、購房人離婚或喪偶又再婚的：提交現夫妻雙方居民身份證、結婚證、户口簿，離婚或喪偶人方的離婚證和離婚協議或生效離婚判決(調解)書或喪偶證明(原配偶户口註銷證明);

5、非本市户籍購房人還需提供購房申請之日前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得税或城鎮社會基本養老保險證明(各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、在校生及畢業未滿5年的高校畢業生提供相應材料)。

買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合樓盤。

1、購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。

2、根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來説，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小户型的優勢是户型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

1、户型要好

購房者在買房子的時候，一般都會要求房子的户型是南北通透户型，因為户型對於居住舒適度的影響比較大。那麼究竟什麼樣的户型是好户型呢?南北通透的户型就一定是好户型了?在選擇房子的時候，要求進深較寬，面積應該不小於12平方米，一般情況下，16平方米最好了。另外，還要保證起居室和主卧之間不能户型干擾。

這樣就能夠保證各個功能區不會互相影響，而且客廳和我是分開來能夠充分的保證卧室的私密性，能夠提高大家居住舒適度。

2、交通是否便利

我們常常説時間就是金錢，對於在城市裏面生活的人來説，要想維持自己的日常生活就必須要上班。每天在公司工作已經很累了，大家下班之後肯定想立馬回去休息。如果居住的地方交通不方便的話，那麼每天上下班就需要花費大量的時間。

3、周圍的配套設施是不是齊全

大家買房子就是為了提高自己的生活質量，如果小區周圍的公共設施不齊全的話，那麼生活肯定不方便。因此，大家買房的時候，一定要看小區周圍的公共設施是不是齊全。