​房租和房貸不在一個地方可以同時抵扣個税嗎

不能，只能扣除其中一項，要麼扣除房貸，要麼扣除租房。

個税抵扣只能選擇其中一樣，並且要符合個税抵扣的條件。新個税規定了，納税人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。這樣來看，這兩個其實是衝突項目，不管怎麼樣只能選其中一項扣除。

納税人及其配偶在一個納税年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金兩項專項附加扣除不能同時填寫，如果同時符合兩項扣除條件的，可根據個人情況自行選擇其中一項扣除。

納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

納税人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。

主要看各地抵扣標準以及個人房貸租金的數額大小。大多數情況下，租房抵扣會多一點。

房貸扣除標準如下：在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

租房扣除標準如下：直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；除上述所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標準為每月800元。

1、租房一定要保留好承租人、出租人的租房合同，上面應該有雙方簽字，明確的租期和租金；雖然進行個税抵扣申報的時候並不需要提供租房合同，但是納税人有義務保留這些證明備查。

2、租房不一定只是租住住宅，對於公寓、自己承擔租金的員工宿舍也是一樣的。