![租客不交房租可以斷水斷電嗎]( "租客不交房租可以斷水斷電嗎")
- 不交租金，出租人一般不可以停水停電。根據《民法典》第七百二十一條的規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一...
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![房租攤銷會計分錄]( "房租攤銷會計分錄")
- 房租攤銷會計分錄：支付房租時，借：預付賬款；貸：銀行存款。每月攤銷時，借：管理費用；貸：預付賬款。企業在實際經營過程中，對於租賃的廠房、辦公區等，往往一次性支付多期的房租，而根據記賬原則，不能以實際支付的租金作為租賃費用一次性入賬，這時就需要使用攤銷的方式記錄賬務。房租作為企業...
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![房租發票怎麼開]( "房租發票怎麼開")
- 1、房租發票應去房產證所在地的地方税務局提出開具申請、辦理手續，由地税局代為開具。2、開具發票需要一定的税金，所以應先和房東商量税金由誰繳納的問題，避免以後產生糾紛。3、個人房屋租賃發票辦理手續需要個人攜帶身份證複印件、房東的身份證、房產證以及雙方租賃合同前...
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![交房租有固定的時間嗎]( "交房租有固定的時間嗎")
- 交房租沒有固定的時間，主要看承租人與房東之間的約定。很多房東為了方便自己，也為了方便租客，一般會選擇三個月收一次房租，也就是説會按照季度收取的方式進行收取房租，關於繳納房租的日期，這要看房東和租客簽訂合同的日期，比如説房東和租客簽訂合同的日期是在1月1號，按照三個月收...
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![怎麼拒絕房東漲房租]( "怎麼拒絕房東漲房租")
- 可以詳細觀察一下當初簽訂的租房合同中是否有關於房租的相關約定，若合同中明確約定了在租賃期限期間房東不可以漲房租的話，租房人就可以以此為由拒絕房東漲房租。若沒有明確約定的話，則可以先向房東表明自己的難處，打感情牌，請求對方不漲房租，若房東拒絕，則表明退房意向。若是看...
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![房租抵扣個税需要哪些證明]( "房租抵扣個税需要哪些證明")
- 房租抵扣個税需要的證明如下：1、租房合同。辦理房租抵扣個税事宜，需要的資料之一就是租房合同。即你作為租房人和房東簽訂的租房合同，租房合同是對租房事實的確認。合同上一般都會載明具體的租金金額，租房抵扣個税申報，也要核驗租房合同原件。所以這份資料是最重要的資料。2、...
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![疫情減免房租怎麼做會計分錄]( "疫情減免房租怎麼做會計分錄")
- 1、疫情期間減免房租且企業收到對應發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實際繳納的租金部分）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存款貸：預付賬款——租賃費疫情期間企業減免房租時，可以通...
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![租房沒有備案可以提取公積金支付房租嗎]( "租房沒有備案可以提取公積金支付房租嗎")
- 租房沒有備案可以提取公積金支付房租，提取公積金可以每3個月提取1次，每次提取額不超過3個月的房租，且不超過近3個月住房公積金繳存額。違規提取公積金的將被計入徵信系統，自違規被發現之日起3年內不予辦理住房公積金提取、不予受理其住房公積金貸款申請。1、提取申請時間：自審...
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![疫情房租會計分錄]( "疫情房租會計分錄")
- 疫情房租會計分錄包括：1、收到房租租金時：借：庫存現金/銀行存款貸：其他業務收入應交税費——應交增值税（銷項税額）計提折舊時：借：其他業務成本貸：累計折舊2、支付房租租金時：借：預付賬款貸：銀行存款確認費用時：借：管理費用應交税費——應交增值税（進項税額）貸：預付賬款房屋租金，是指承租人...
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![房租沒發票怎麼做賬]( "房租沒發票怎麼做賬")
- 1、企業支付房租時未收到發票：借：預付賬款——房東名稱貸：銀行存款（或庫存現金科目）2、企業收到房東開具的對應發票時：借：管理費用——房屋租賃費應交税費——應交增值税（進項税額）貸：預付賬款——房東名稱3、期末結轉本年利潤：借：本年利潤貸：管理費用——房屋租賃費企業支付房租沒發...
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![疫情期間房租補貼會計分錄]( "疫情期間房租補貼會計分錄")
- 1、企業疫情期間收到房租補貼時：借：銀行存款貸：遞延收益2、企業使用補貼並結轉遞延收益時：借：遞延收益貸：其他收益（或營業外收入科目）3、期末結轉利潤時：借：其他收益（或營業外收入科目）貸：本年利潤企業疫情期間收到房租補貼時，可以通過“遞延收益”科目及“其他收益”等科目處理。其中...
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![租房押金可以抵最後的房租嗎]( "租房押金可以抵最後的房租嗎")
- 租房押金是不可以抵最後的房租的，押金只能在退房的時候被退回。對於租客而言，用押金抵最後的租金會比較省事，也可以省下退押金的麻煩。但是對於房東而言，用押金抵租金是存在風險的，如果室內有損壞的話，沒有押金可以能會難以索賠。租房的時候，一定要讓房東提供自己的身份證原件和...
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![疫情減免房租會計賬務處理]( "疫情減免房租會計賬務處理")
- 1、疫情期間減免房租且收到發票時：借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：銀行存款（實繳租金）2、疫情期間企業在預付租金後因減免房租收到退還時：借：銀行存款貸：預付賬款——租賃費疫情期間減免房租，應當通過“管理費用——租賃費”...
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![和男朋友同居房租要AA嗎]( "和男朋友同居房租要AA嗎")
- 在理論上，應該AA；從情感上來説，這要看情況。理論上，這應該是因為每個人都是平等的。沒有人應該支付更多，誰可以支付更少。如果兩個人住在同一所房子裏，為什麼其中一個人要付房租？即使是男女朋友之間的關係，男孩也不是生來就欠女孩的。有些女孩會覺得同居對女孩來説一定是一種損失...
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![房租提前一個月交是什麼意思]( "房租提前一個月交是什麼意思")
- 房租提前一個月交意思是約定的交租時間，如果合同中沒有約定，不需要提前交下個月的房租。有些房東為了避免承租方破壞房屋設施，拖欠房租的風險，同時為了保證租期等，而要求房客提前一個月支付房租。如果承租方無法接受提前一個月交房租，可以和房東協商並在合同中約定好提前一週，或...
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![房租計入哪個會計科目]( "房租計入哪個會計科目")
- 房租計入哪個會計科目的答案是：生產廠房房租：這類房租費用可以計入製造費用；經營管理方面：用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用；銷售部門：用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等房租費用具體的科目需要根據企業的實際情況來判斷，對於以不動產租賃為主要收入來源的企業而言，房租費是...
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![個人所得税房租和房貸可以都選嗎]( "個人所得税房租和房貸可以都選嗎")
- 首套房貸利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣個人所得税，但住房貸款利息專項附加扣除與住房租金專項附加扣除只能從其中任選一項進行申報，兩者不能同時申報抵扣。以下是這兩項專項附加扣除的相關要求以及扣除金額，納税人可以結合自己的情況選擇到底申報哪一項。1、住房貸...
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![交房租要提前交嗎]( "交房租要提前交嗎")
- 房租要不要提前交主要是看合同，如果合同裏有約定要求提前交房租的，就需要按照合同的條款提前交。如果沒有相關的約定交租相對來説自由很多，一般提前半個月或是一個星期交房租最合適，續租的租客還要記得再次和房東籤合同。1、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、網站等信息...
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![珠海哪裏房租便宜]( "珠海哪裏房租便宜")
- 1、珠海房租比較便宜的地方有前山、南屏以及北山。2、這些地方通常300元左右就可以租到一間單身公寓，因此非常適合工薪階層居住。3、此外，這些地區不僅交通便利，而且物價比其他地區要低一些，因此是一個不錯的選擇。如果你身邊有過租房經歷的親朋好友，不妨請她們幫忙推薦下，這樣...
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![房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理]( "房租沒到期房東帶人看房我要怎麼處理")
- 在現實生活中，如果租賃的房子，合同上的時間還沒有到，簡單來説就是房子還沒有到期，房東要是帶人來看房子的話，我們是可以有權利直接拒絕看房的。畢竟我們有合同，在法律上會保護我們享有的權益。雖然説這個房子是租的，但是在租房的時間段，這個房子的使用權其實就是屬於租户的。對於...
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![疫情期間免收房租會計分錄]( "疫情期間免收房租會計分錄")
- 1、疫情期間企業以月付的方式交納房租並確認當月免收房租時：借：管理費用——房屋租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）（紅字）應交税費——應交增值税（待認證進項税額）（紅字）貸：銀行存款（紅字）2、疫情期間企業預付的房租因部分月份免收的情況而得到返還時：借：銀行存款貸：預付賬款——房屋...
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![疫情房租補貼會計分錄]( "疫情房租補貼會計分錄")
- 企業疫情期間收到房租補貼時：借：銀行存款貸：遞延收益企業使用補貼並結轉遞延收益時：借：遞延收益貸：其他收益（或營業外收入科目）期末結轉利潤時：借：其他收益（或營業外收入科目）貸：本年利潤企業疫情期間收到房租補貼時，可以通過“遞延收益”科目及“其他收益”等科目處理。其中“遞延收益...
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![怎麼用建行卡網上繳納房租]( "怎麼用建行卡網上繳納房租")
- 1、打開中國建設銀行APP，如下圖所示。2、找到並點擊“繳費”，如下圖所示。3、找到並點擊“房租”，如下圖所示。4、選擇繳費單位，如下圖所示。5、輸入房租金額，如下圖所示。6、輸入門牌號並點擊“繳費”，如下圖所示。温馨提示：暫時只可以繳納部分小區的房租，有些小區房租還無法繳...
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![怎麼提醒房客交房租]( "怎麼提醒房客交房租")
- 1、作為房主把房子租給別人，需要繳納房租的時候，房主可以直接説的。不過根據個人之間的關係，可能有的人説不出口也是可以理解的。2、陌生的房客租房子，到了繳納房租的時候，房客如果不主動繳納房租，房主可以直接告知或者發送信息提醒房客。如：某某，今天是xx號，應該交房租了。不需要...
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![廉租房不交房租可以嗎]( "廉租房不交房租可以嗎")
- 1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。3、一般來説，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙...
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