買房查流水要看餘額嗎

買房查流水要看餘額，因為銀行必須查看貸款者有沒有穩定的收入，有沒有足夠的還款能力等等。通常情況下，如果貸款者屬於工薪階層，那麼銀行就會查看工資流水和每月的賬户餘額以及賬户內每天的日均餘額。

1、將自己的現金都存入到銀行當中，儘量降低現金在自己財產當中的佔比;

2、和自己的親屬朋友大好招呼，請他們幫忙和自己相互轉賬，增加資金流水;

3、和父母商量，將他們的錢儘量先存到自己的名下;

4、將一些沒用的財產賣掉變現，並用銀行卡收款。

總的來説，在大家辦房貸時，銀行會看大家的銀行流水餘額。

1、帶“工資”字樣最受歡迎

儲蓄卡里流水很大，看着好，卻不見得好，有“工資”字樣才是最受歡迎的。現在大多公司都是用對公賬户網銀轉賬的形式發工資，就會帶有“工資”或“代發”等字樣，金融機構也很認可這樣的流水，一般會重點看近半年流水。

2、定時定額存入，流水也有效

有些個體户或個別小公司沒有用對公賬户轉賬工資，就不帶有工資字樣，但，如果你每個月都有2000元以上進賬，沒有工資字樣也可以，只要我們的存入的金額是每月固定的時間和固定的金額，也可能被認為是工資。

3、過賬流水，為無效流水

很多人會以為，銀行流水就是資金的“存存取取”，想當然的認為流水可以快速“自制”，這種快進快出的流水，根本就不是銀行流水，即使想要養流水，也一定要等過了24小時之後再取。

還有很多流水也是無效的：

1.即存即取，無效;

2.少存多取，如果存1000元，取5000元，卡內餘額很小，無效;

3.半年內有兩個月沒有流水進賬，無效;

4.支付寶流水，微信支付流水等，無效;

5.信用卡流水，無效。