長沙買房貸款要銀行流水嗎

長沙買房貸款要銀行流水。對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬户餘額以及賬户的日均餘額。對於中小企業業主、個體户業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款餘額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬比較好。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

1、銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅侷限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入證明上主要寫明貸款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。

3、其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看重的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

1、借款人的銀行賬户每個月都有固定金額的存入

一般來説，貸款機構會要求借款人提供連續6個月的工資流水，目的是為了評估借款人收入的穩定性和還款來源的持續性。但有些人是領取現金工資，那麼這類借款人可以選擇每月固定時間存入固定金額，形成有效流水，當然金額越多越好。

2、存儲時間超過24小時，存取間隔時間不能太短

切記不能即存即取，也就是説，需要一份有效流水，找人借了1萬塊錢，存進去一會兒就又取出來還給別人，那這種流水很多貸款機構是不認的，也就是屬於無效流水。一般來説，存儲時間要超過24小時，存取間隔時間要拉長。

3、多存少取，個人賬户每月要有一定餘額

也就是説，存入金額要大於取現金額，比如：借款人申請貸款後每月需還款兩千元，那申貸前的銀行賬户每月餘額至少要在兩千元以上，餘額越多，獲取貸款的成功機率越大。因為貸款機構會評估的還款能力。