買大平層好還是疊墅好

買大平層還是疊墅好要根據購房者需求，從居住體驗、交通、配套、景觀等方面綜合分析。

1、居住體驗：大平層通常為一梯一户或兩户設計，開闊的居住空間，緊密聯繫但又相互獨立的空間，家人之間更親密，溝通順暢無憂;而疊墅通常有兩層或多層，私密性更高，但家人之間相對疏離，且樓梯、迴廊的設計對於老人和孩子而言，存在安全風險。

2、交通：大平層通常地處繁華市中心，各項交通設施豐富，比較便捷;而疊墅通常建設在郊區，交通相對沒那麼方便。

3、配套：大平層所在的市中心，各項配套成熟完善，生活的便利性更好;而疊墅位置在郊區的話，配套上就會比較弱。

4、景觀：大平層的陽台通常都很開闊，樓梯高度較高，所以在視野上比較好;疊墅的總樓層不高，雖然別墅居住環境很好，但是不能享受到高樓層的開闊視野。

①面積大

大平層的面積一般都是在150平米，儘管面積大，卻是不同於複式、別墅會有多層結構，大平層的房子通常都是隻有一層的，並在每個空間的面積也都是非常寬敞。

②房間多

大平層户型的房間，一般都是在四個以上，除了普通卧室，甚至還會配套琴房、茶室等獨立功能的房間。

③主人套間

一般户型的主人房最多可能就配個主人衞生間，而大平層的户型除了主人衞生間，一般還會配備主人獨享的辦公區、衣帽間等功能，並且用於主人房面積較大，還可能會在牀尾佈置牀尾凳等享受舒適的設計。

1、上層疊拼別墅：上疊一般有閣樓和天台(也可作為宅院)，潔淨，陽光好，不受樓下住户影響。

2、下層疊拼別墅：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有宅院，有的還有地下室，客廳是挑高的。