樓房是頂層好還是中間好

樓房是中間好，更好的是中偏上的樓層，20層左右的房，15-19都很不錯。從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價是逐層遞加的(頂層除外)，而頂層承受頂板日曬和漏水風險，所以頂層往往有一定劣勢。

1、數字不吉利的樓層不能買

在傳統觀念裏，4和18被認為是不吉利的數字，這些純粹是數字惹的禍，樓層是冤枉的，可是為了避免不必要的麻煩，很多開發商都把帶有4的樓層編碼改為了13B，15A，或者是直接跳過，不過，還是有漏網之魚的，要是家裏有人特別信這個的話，一定不要因為便宜而湊合，省的住得不舒心。

2、底層和頂層不建議買

一棟樓中的頂層和底層也不建議買，雖然在很多的高端樓盤裏，頂層才是最好的，貼心的額外設計，浴池呀，露台呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所，然而，很多普通的樓盤頂層並沒有這麼人性化的設計，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。

3、遠離設備層

一般樓層的設備層要麼是在頂層，要麼是在中間層，買房的的時候，也應儘量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射範圍內，對人體危害蠻大的。

4、污染層不能買

因為環境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。

1、若房屋是位於頂樓的話，那麼在冬天的時候會比較冷，在夏天的時候會比較熱，所以業主需要消耗的電和水也會比其他低樓層業主更多，這樣無疑就會增加業主日常生活的生活開銷。

2、假如建築物的質量不好的話，那麼樓頂一般都容易出現漏水或者是開裂等現象，而頂樓業主一般都是最先的受害者。

3、若房屋是位於頂樓，並且樓層數量是比較高的話，那麼一旦出現停電現象的時候，電梯就會停止運行，這時頂樓業主就只能徒步上樓或者是下樓，非常勞累。

4、若房屋是位於頂樓的話，水壓一般都會比較小，特別是用水高峯期的時候，水壓更是小，從而影響到日常生活中的生活用水。另外頂樓的衞生間一般都會有點異味，因為大多數的通風管都是通到樓頂的，所以衞生間水管內的異味就會向上湧。