公積金貸款以後退還嗎

公積金貸款時，不會使用公積金賬户內的餘額，因此就不需要退還。公積金賬户內的餘額只會用來計算公積金貸款額度，賬户內的餘額沒有經過用户本人的同意，無法被其他機構使用。用户辦理了公積金貸款後，可以一起辦理公積金對衝業務，這樣就可以使用公積金賬户內的餘額來償還房貸。

由於公積金賬户內的餘額會影響公積金貸款額度，因此在公積金貸款之前，不建議用户提取公積金。而已經通過了審核，簽訂了公積金貸款合同，這時候用户就可以自由提取公積金賬户內的餘額，哪怕全額提取，也不會影響已經通過審核的公積金貸款。

公積金貸款期間用户必須確保公積金賬户狀態正常，這就要求用户在辦理公積金貸款期間不要停止繳費，一旦繳費停止，那麼會使得用户無法通過公積金貸款審核。

公積金放款後還需要的手續是到銀行籤領本人的銀行貸款合同。

1.貸款發放下來後需要帶着身份證到銀行籤領銀行貸款合同，然後就不用再辦理其他手續了。只需要按照借款合同約定，在每月的還款日前足額把當月的應還款存到還款賬户裏，等房產證、借款合同等資料下來拿回就行了。

2.如果需要提前還款的話，需要帶着本人的身份證及複印件、借款合同到銀行的貸款業務部門辦理提前還款手續，同時還要注意貸款處於逾期狀態的話是不能辦理提前還款業務的。

3.因為住房公積金貸款的資金是打入開發商的賬户，你的貸款下來後就説明你已經全款付清房款給開發商了，請帶上公積金貸款放款憑證到開發商開具總房款發票。