二手房按揭貸款注意事項有哪些

1、選擇好貸款方式，在能用公積金貸款的情況下一定要選擇公積金貸款。如果公積金不夠的話，還可以用公積金和商業性貸款相結合的貸款方式。

2、辦理產權過户買賣雙方應去房屋管理局辦理產權過户手續，按照相關規定，在中國境內不動產的物權轉換需經主管機關登記後才生效。

3、對於自己看上的房屋，需要明確相關房源信息，並和房屋產權人聯繫實地考察房屋情況。房屋的質量情況、產權狀況、房屋產權證以及產權人的身份證等信息，都是需要注意的。

4、二手房的房齡也是需要注意的，房齡過老可能會影響貸款申請。購房者在選房時一定要考慮房齡的問題，以免貸款受影響。