公有住房如何開證明

公有住房開證明，對需要開具房證明的購房人，在繳納契税前，應該先到市行政服務中心契税徵收窗口領取並填寫《住房情況查詢申請表》。然後到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢（各鄉鎮房管所暫時不出具相關查詢記錄），房產交易所將按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》和《房屋登記管理試行辦法》的有關規定，通過房屋登記信息系統查詢納税人的家庭住房登記記錄，並出具《個人房產登記信息查詢證明》，如無法查詢或對結果有疑義的，購房人應向契税徵收窗口出具家庭唯一住房書面誠信保證書。查詢無誤後即可開具證明。

1、公租房選房應該注意：交通便捷問題。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應儘可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等原因，儘量都不要離的太遠，否則會對生活造成不便。

2、客廳、卧室的位置佈置要要合理：客廳以聚財為好，太狹窄了不利聚財。卧室影視具有重組日照和良好通風的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。户型佈局中講究“前廳後卧”。客廳是招待客人、家人休閒、聚集之所，不應成為“四通八達”的過道，應具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長。

3、樓屋的選擇。通常人們把1－3層稱低層、3－7層為多層、8－12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定8層以上必須配電梯，所以小高層屬於配電梯的範圍之內，它的特點是方便而且給生活帶來一種新的高度。根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。