房屋套次查詢證明如何開具

房屋套次查詢證明開具，應該帶上個人的身份證原件，或者是户口本，到當地的房產中心，然後將證件交給當地房管局的工作人員，就可以開具了。注意辦理房屋套數證明，一般是由自己或者是配偶親自去房產局申請才可以，否則是不可以辦理的。

1、以家庭為單位。

房產證明是證明房屋產權是歸屬，是購買房屋時判斷是否屬於首套房的標準。房產證明辦理一般以家庭為單位，開具機關必須是縣級以上的房管部門，現在很多購房者都屬於農村户口在城裏面買房子，對於這種情況如果要開首套房房產證明，那需要在農村村委會開具，然後到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。

2、內容必須真實。

房產證明作用非常大，所以內容必須真實有效，開具房產證明時需填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼，及開具證明辦理人的聯繫電話等。另外，填寫在房產證明中的內容，相關部門都會進行核實，不要認為開具房產證明可以矇混過關，到時候購房者的當地房管部門會進行檢驗核對的。

3、辦理房產證明需要的資料。

辦理房產證明時要將資料根據實際情況準備，比如申請人本人辦理的，需攜帶本人身份證原件及複印件，到就近各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務，如果是通過委託其他人辦理的，受託人應出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。

1、如果買賣雙方有意進行房產交易，那麼查詢房產信息就可以直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

2、不過去房產局查詢不是隨便就可以查詢的，房地產他項權證除權利人和法律規定除外，不能隨意查詢，房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。