限價房可以贈予他人嗎

限價房可以贈予他人。因為限價房從本質來説還是商品房，是可以進行上市交易的，那麼限價房當然可以贈與他人。但是因為是低廉的限價房，所以國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制，超過限制交易的時間進行上市交易的，產權人可以選擇處置該資產的方式。

1、首先贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。

2、贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：贈與人的身份證件(居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件)；贈與書；贈與物清單及權證明，如房產證、存單等。

3、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。

4、辦理房屋權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：房屋贈與申請表；房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證)；房屋户型平面圖；房屋贈與公證書；贈與人及受贈與人身份證或户口複印件(與原件核對)；契税收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人，這裏的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過户手續。

1、限價房不屬於商品房，它屬於保障性住房。其全稱為限價商品住房，只有達到條件後，才能轉為普通商品住房。

2、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，採用政府組織、市場化運作的模式。

3、商品房是指具有經營資格的房地產開發公司(包括外商企業)開發經營的住宅。由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才在我國出現的。其價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。