買房位置方向怎麼選比較好
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1、買房位置一般選擇小區離某一地鐵站或公交站很近的樓棟。看樓棟出行從小區的哪個門進出比較方便。如果是位於小區最裏面的樓棟,其實很難真正使購房者得到生活上的便利。
2、買房朝向一般選擇朝南的户型,因為朝南的房屋可以保持充足的陽光,即使在冬天也能享受到陽光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和乾燥,因此,大多數人將南向作為客廳的首先選擇方向。
樓棟周邊環境的好壞,對購房者入住後的生活的舒適性是有一定的影響的,因此必須重點關注。
1、有無建築物遮擋採光
有些房屋所處的樓棟總樓層較少,這樣的情況如果剛好碰上週圍的樓棟是比較高的話,稍矮樓棟中的房屋尤其是低層住宅採光和通風效果會比較差。
2、是否存在噪音污染
買房最看重的就是居住的舒適程度,如果你所選擇的房屋的樓棟靠近地下車庫的出入口、小區內的交通幹道或者靠近馬路等,那就一定要謹慎了,否則肯定會受到噪音污染的影響。另外,還要記得儘量避開離鐵路、地鐵、高架等過近的樓棟。
3、景觀視野好壞
如果樓棟所處的位置比較好(沒有較高的建築物遮擋,樓前有精心設計的小區景觀),哪怕是低樓層的住户也能享受到較好的景觀。比較注重生活品質的購房者,選房的時候,最好能選擇景觀視野較好的樓棟。
4、是否存在不確定因素
購房者在選房的時候,一定要留意一下該樓棟周圍是否有未標明用途的空地,因為這些空地的不確定性較大,如果後期要建新的樓房則會影響採光,如果是要建設小區的垃圾站、配電房等,那就更加需要謹慎考慮了。
5、其它不利因素
一些小區的位置比較特殊,可能會存在高壓線、信號發射塔等,購房者一定要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的,儘量選擇避開這些樓棟。
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買房
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