商品房質量問題找哪個部門投訴

商品房質量問題找住建局部門投訴，如果在驗房時，發現房屋有質量問題，可以直接向開發商先反映。如果開發商不解決，通過住建局進行投訴，因為它能夠直接管理開發商。如果確實有房屋質量的缺陷，通過提交申請書，提交相關的證據。

一般來説，物業公司直接和建設單位先進行聯繫，協商協商無果，就可以通過住建局的質檢站進行解決。本人提出書面的申請，再請專業的工作人員上門來進行檢查，進行專業的鑑定，然後出具方案。如果確實是開發商的責任，並且對於投訴處理的工作不配合，或者不履行保修的義務，可以由相關的責任單位發出整改通知書，並且會有不良的行為記錄。情節嚴重的，很可能會給予行政處罰。

1、樓體不穩定

樓體不穩定屬於比較嚴重的房屋質量問題，主要表現為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導致樓體傾斜、整體強度不夠，樓體受震動後或在大風中擺動、因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、滲漏

滲漏的問題可不只是影響自己的使用，對鄰居和樓下的住户也有影響。滲漏的問題主要是源於防水工程不完善，比如防水材料質量不過關，就會導致屋面滲漏，廚房、衞生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見於各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衞生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關係。

3、門窗質量問題

門窗如果是本身就有的，不是自己選購的，建議買房的時候將房屋門窗分別開關檢驗。鋁合金門窗滲水、鏽蝕；鋼門窗零件脱落、損壞多，木門開啟不靈活，關閉不密封。這類問題都會給後期居住帶來不必要麻煩。