户型比和户室比是什麼

户型比：户型比是指各種不同的户型在總户數中所佔的百分比，户型比=某個户型的套數/户型的總套數。户室比：户室比和户型比的概念其實很接近。

户室比又稱户型比，是住宅建築中，各種不同套型住宅佔住宅總套數的比重。

電梯等待時間：在選擇梯户比的時候，購房者要考慮到等待電梯的時間，因為對於購房者來説，現如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多户，當一幢高層住宅的入住率只有20%的時候，業主可能會覺得沒什麼，電梯是夠用的，但是如何全部業主都入户的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。公攤：梯户比對公攤面積也是有一定影響的，因為電梯井也是公攤面積的一部分，梯户比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，而公攤面積大會增加購房成本。

因此在每層樓的住户和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那麼該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四户的公攤面積要大於一梯四户的公攤面積，而這也會影響購房者的購房款和物業費。通風采光：房屋室內的通風采光都會受到梯户比的影響，雖然説梯户比不會影響房屋户型，但是會影響到整棟樓的結構和户型佈局。

現如今比較常見的電梯比就是2梯4户的設計，因此在設計的時候一般來説兩梯四户的的邊户不管是採光還是通風效果都會比較好，而兩梯四户的中間户就成了户型設計的犧牲品。

私密性和安靜度：一般來説，如果是居住者1梯1户的樓棟裏面，那麼對於購房者來説可以保證私密性和安靜度，因為購房者不用和其它住户共享空間。但是隨着每層住户人數增加，私密性和舒適性也會隨之降低，這意味着，等電梯會等很久、曬被子也不容易曬乾、樓道很陰暗、小區內部髒亂差等等，甚至還能看清楚對面鄰居在幹什麼的尷尬。