哪些户型才算優秀户型

1、户型就是指住房的結構和形狀，户型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的户型有平層户型、躍層户型、錯層户型、複式户型；按照面積又可分為小户型和大户型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美户型是非常重要的。

2、選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所説的幾居室，居室概念一般是和卧室數量相聯繫的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關係。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。

3、其次就是功能配置的合理性選擇了，好的户型設計一般要做到動靜分區、乾濕分區，房屋採光通風好。

4、動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯繫緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨着，户門不宜直接對着客廳。客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝陽，採光通風要好。

5、乾濕分區，衞生間乾濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衞生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衞生間、廚房都需要有窗户，可以通風采光，使得濕區也能快速回復乾爽。

6、房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要儘可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衞生間的採光效果依次類推。

7、户型在功能配置上選擇完畢，户型風水注意事項也是需要當心的。户型佈局是否合理，直接關係到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有着重大影響。房屋户型風水有講究，方正無缺角，避免門對門。

8、看了以上户型的選房技巧，想必大家對買房選户型都有一定了解了。在户型選擇中，户型功能配套的合理性是至關重要的，因為它直接關係到户型風水的好壞，也關係到選房風水的好壞。