什麼樣的户型才能稱得上好户型

1、住宅內部使用功能區分明確

一個好的户型不但要有齊全的功能分區，而且還要劃分明確，比如公共活動區就是供起居交流用，包括客廳、餐廳、家庭廳、門廳等；私密休息區就是供處理私人事務、睡眠休息用的，包括卧室、書房、保姆房等；輔助區就是對以上兩部分區域功能起輔助作用的，包括廚房、衞生間、貯藏室、陽台等。動靜分明，乾濕分離。

2、廳朝南向採光充足，通風良好

為保證充足的採光和良好的通風效果，朝向是一定要考慮的因素，一般來説正南朝向、東南朝向、西南朝向房子光照都不錯，通常來講，客廳和卧室最好是南向的。

3、户型方正無凹凸缺角

户型都講究方正，如果廳平面有不可利用的鋭角室向，不但會浪費空間不説，還容易形成煞氣，而且對於有小孩的家庭來講，鋭角室向易造成磕碰，使孩子受傷。

4、居室、主卧室遠離電梯間或樓梯

居室和主卧室都是用來休息的地方，如果臨近電梯間或樓梯，則容易受到干擾，導致睡眠質量下降，畢竟電梯間或樓梯是供居民出入的地方，難免產生噪音。

1、注意户型圖標註

户型圖上會有很多標註，如果購房者連這些標註的含義都搞不清楚的話，就沒辦法讀懂户型圖了，所以看户型圖選房的前提就是了解户型圖標註。首先是一些基本的傢俱，比如牀、沙發、椅子等，這些部分在户型圖中標註地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識；其次像大門是一個扇形，代表推開的動作以及範圍；窗户一般是三線連接，無凸出等。

2、看户型是否方正

在瞭解了户型圖上的標註之後，購房者看户型圖首先應該看户型看起來是否方正，因為户型方正的房子大多數都是好房子。購房者選房時應該儘量選擇方正、少轉角的户型，類似狹長的、畸形的户型儘量不要選，這樣的户型在採光上往往有缺陷，而且面積浪費很大，不划算。

3、看房屋朝向

從户型圖上購房者也是可以看出房屋的朝向的，大家都知道，南朝向的房子更好一些，採光和通風條件都不錯，一般來説朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。購房者在選房的時候可以按照這個順序來選擇，通常情況下，在户型中朝南的開間較多比較好，現在很多户型已經做到三開間朝南，房屋整體的採光就會比較好。

4、看整體佈局

户型圖上能看出各個空間所處的位置，購房者就可以從户型圖來判斷出房子的整體佈局是否合理了。如餐廳的空間是否夠擺放餐桌椅；衞生間門的朝向，衞生間門打開時，餐廳的人是否會看見馬桶；衞生間離房間的距離是否過遠；廚房是否方便進出；卧室的私密性是否足夠。