為什麼兩梯三户很少了

因為兩梯三户的户型中，肯定有一户人家與電梯門正對着，勢必會對該住户的生活造成一定的影響，從而降低該住户的居住舒適感，因此越來越少房地產開發商做兩梯三户的户型，轉而做兩梯四户的户型。

1、一梯一户

在不考慮房價的情況下，購房者都願意購買一梯一户的房屋，因為一梯一户的房屋四周沒有任何妨礙，南北通透、採光通風效果都不受影響。但是一梯一户的梯户比降低了社區的容積率，自然價格也會比同地段的其他户型要昂貴的多。同時在電梯的使用方面，雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。

2、一梯兩户

現在大多數花園洋房都是一梯兩户的設計，一梯兩户相對於一梯一户來説，在採光通風方面體驗感也是不錯的。只不過因為每層多了一户，公攤方面也降低不少，在得房率方面優於一梯一户。雖然都是一梯，但是因為户數的增多，在電梯的安置方面還是為一台，業主出行乘坐電梯還是略微會有影響的。

3、兩梯兩户

兩梯兩户的梯户比也是挺正常的，兩梯兩户的房子在户型的設計上密度相對一梯一户要大些，但是依舊可以保障基本的採光通風效果。户型的利用率高，性價比高，這種構造也是當前比較流行的一種設計方式。

4、兩梯四户

很多高層住宅都是兩梯四户的設計，但是如果購房者選擇兩梯四户的房屋，只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套的通風較差。超過兩梯四户的社區已經可以被稱為是高密度社區了，雖然有條件好的户型，但是每個房間都會因為高梯户比的原因而存在種種不足。又因為價格便宜和開發商為了盈利的原因，越來越多的高梯户比的户型廣泛存在。

5、兩梯六户

兩梯六户的梯户比就比較擁擠了，對於居住者來説出行不太方便，電梯不足的問題非常嚴重。由於設計的原因，還可能會出現部分房間無窗户或者是廚房，衞生間出現暗室的情況，購房者遇到這種情況一定要仔細查看樓層平面圖，避開暗室。