徵信不良買房貸款被拒怎麼辦

1、通過銀行消除徵信不良記錄。銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統上，一般為90天，持卡人主動積極的聯繫辦卡行，説明原因並採取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客户消除不良信用記錄。

2、全款買房，徵信不良買房貸款被拒的，購房者可以全款購買住房，因為全款買房時不需要查看個人徵信的，也就是説，徵信不良是不影響全款買房的。

3、換個銀行貸款，因為每個銀行貸款審批的條件以及嚴格度是不一樣的，如果只是小額的，低次數的逾期導致的徵信不了，一般的銀行都是可以通過貸款的。

1、向銀行提出貸款申請。

提交身份證件(指居民身份證、户口本和其他有效居留證件)原件及複印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及複印件，借款人與配偶不屬同一户口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明等等。

2、確定貸款方式額度與期限。

如果是本市居民，貸款最高額度為房價的70%，貸款期限最長20年。外地人士，貸款最高額度為房價的60%，且不超過30萬元，貸款期限最長為10年。當然這是地方性政策，而公積金貸款和商業貸款在貸款年限上還有不同的要求。

3、貸款銀行審查。

貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬於借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然後確定實際貸款額度，並通知借款人承諾貸款，然後就可以簽訂合同了。

4、辦理住房抵押合同公證。

簽訂合同以後就要到當地公證處辦理住房抵押合同公證，公證費由貸款銀行負擔。然後持公證處公證後的住房抵押合同，到所購房屋所在區、縣房地產登記部門辦理房地產抵押登記，辦理所購房屋的保險手續，等待放款就可以了。