房貸面籤被拒貸了怎麼辦

房貸面籤被拒了，客户要與銀行溝通，看問題出在哪裏，能不能解決問題，同時需要想辦法籌集足夠的資金全款買房，如果籌集不到想要退定金與首付的話，就要積極與開發商協商，但在這種情況下，開發商會按購房合同的規定追究客户違約責任。

銀行面籤的時候拒絕客户貸款申請是有理由的，一般來説，主要是因為以下一些原因導致的：

1、客户的徵信不好。

2、客户的收入不滿足要求。

3、客户的負債率比較高。

4、客户的年齡不符合貸款條件。

5、客户提供的資料有錯誤。

6、開發商的資質不齊全。

所以在交定金與首付以前，客户可以先準備好自己的資料去銀行諮詢，看自己的資質能不能夠申請房貸，又可以申請多少房貸額度，做到心中有數，避免到時因為自己的原因導致房貸被拒，這樣會給自己帶來比較被動的局面。

如果借款人申請的是房貸，一般在15天之內，借款人就可以收到面簽結果的通知。而住房貸款面籤後，有審核、抵押、支取等程序。快速貸款需要15天，慢慢貸款需要2、3個月。

如果借款人是待面籤，農業銀行待面籤是沒有固定時間的，通常情況下用户資料準備齊全的情況下前往農業銀行網點辦理，當天就可以把面籤手續辦完，並且成功申請到貸款額度。銀行面籤往往就是根據用户提交的申請資料詢問一些問題，基本上回答一致的情況下面籤就是沒有問題的。

一般來説，購房貸款需要經過很多環節，比如申請、驗房、審批、備案、抵押、貸款等等。住房貸款申請發生在與開發商按約定比例支付購房首付款，並簽訂商品房買賣(預售)合同後。同時，申請住房貸款需要以所購房屋抵押。

貸款申請人的相關手續辦理完畢後，銀行會根據借款人的評價對貸款進行審批或報上級審批。然後，銀行工作人員會告知借款人貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關細節，併發出貸款指令將貸款轉入客户賬户。