辦房貸有信用不良記錄怎麼辦

1、增加抵押物：在辦房貸時除了按要求將所購房屋抵押給銀行以外，還要主動補充其它的抵押物。

2、增加共同借款人：在自身信用存在不良記錄的情況下，可以請自己的配偶、父母作為共同借款人。

3、購買保險：有一些保險公司為大家設計了房貸保險。在一些特殊情況下，這類保險可以替大家還房貸。因此，購買房貸保險對大家提高房貸通過率有很大的幫助。

4、增加擔保人：如果擁有經濟情況較好的親屬、朋友，也可以請對方作為自己的房貸擔保人。

5、等待不良信用自動消除：根據有關規定不良信用記錄會在5年後自動消除。因此可以等待不良記錄消除以後再辦房貸。