小房換大房有哪些風險

1、户口問題：如果購買的是二手房，可能老房子户口不肯遷出，大家在換大房子前，一定要和老房主商量好關於户口的問題。

2、居住問題：小房子已經有新業主入住，而新房卻還沒交房，這時自己的居住就成了麻煩事。

3、資金問題：小房子換大房子最常見的問題就是資金斷檔，大多數換房者將買房和賣房在同一時間進行，一旦新房子約定的日期到了，舊房子卻沒有賣出去，那麼就很可能面臨欠款違約的情況了。

注意：在小房換大房過程中，要注意自己的資金是否可能出現斷檔，避免無法繳納錢款造成違約。