買房貸款收入證明要注意哪些

1、個人信息上，包括當事人的用工形式、工作崗位、政治面貌、文化程度、職務和技術職稱。這些內容，在一定意義上構成了客户的基本面，銀行可就此對客户進行基本面分析。

2、所在單位信息上，表示如填寫不實單位應承擔法律責任，以明確告知填寫要求應真實可靠，忌諱與實際不相符。並要求註明單位地址、單位聯繫電話和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。

3、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得税、保險金等。銀行一般要要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

1、收入開的越高越好?

通常，收入證明都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如説一線城市的銷售、金融等從業人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。

另外，還要和你所在公司的大小、經濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來説還是比較嚴厲的。

2、收入證明內容寫的越多越好?

有的人覺得收入證明裏面的內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯繫電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

3、收入證明內容要跟之前的不一致?

大家都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

4、社保公積金跟收入沒啥關係?

還有些人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。