濰坊房貸利率再下調是怎麼回事

據瞭解，中國銀行濰坊分行自今年年初來已多次下調個人住房貸款利率，最近又對首套房利率進行了相應下調，目前首套房的貸款利率在4.6%至5.1%之間。

目前有的銀行還沒正式通知繼續下調個人貸款利率，有的國有銀行下調至最低4.6%的利率，預計我市的國有銀行也很快會普遍下調。當下利率下調是大趨勢，各大行已經達成共識，是惠及民生的利好措施。

1、增加貸款金額

很多外資銀行會根據借款人的貸款額度給予相應的房貸利率，一般來説，貸款額度越高，資質越好，銀行給出的按揭利率越低，因此，購房者不妨嘗試提高貸款額度。

2、在銀行存一大筆錢

為了提高業績，很多銀行人經常給大額存單客户很多優惠，比如降低房貸利率。因此，如果你想享受低按揭利率，你不妨在銀行存一大筆錢。

3、證明你有償還貸款的能力

如果借款人的貸款償還能力較強，那麼銀行也會給予一定的優惠。因此，在申請銀行貸款時，購房者必須盡力證明自己的貸款償還能力，比如提供股票、票據等有價值的證券。

4、找到開發商指定的銀行

一般來説，開發商會與一些銀行合作，而這些合作的銀行往往會給買家一定的優惠待遇。因此，在貸款買房時，購房者不妨直接找與開發商合作的銀行。

5、保持個人徵信良好

良好的個人徵信不僅可以提高抵押貸款的成功率，還可能享受較低的抵押貸款利率。所以買家平時一定要注意保存好個人徵信，千萬不要出現逾期還款的現象。