房產登記字號在房產證哪裏

房產登記字號通常在房產證首頁或第二頁，比如説房權證某某字第某某號，指的就是房產證號。房產證號是房屋編碼，相當於房子的身份證，我們可以通過房產證號快速準確的查詢房子相關信息。

房產證能夠更好的維護業主的權益，因此我們房屋交易完畢以後必須及早登記，這樣可以減少不必要的麻煩，以下就是房產證的具體用途。

1、持有房產證才代表買房者有了房子的合法所有權，買房者是房屋的合法主人。

2、擁有房產證的人哪怕自身房屋權益受到侵害的時候，也能夠拿起法律進行反擊。

3、擁有房產證能夠保證自身的權利，可以一直住下去，而且還可以通過租賃、交換、贈送繼承、抵押等途徑拿到額外的收入。

4、沒有房產證的房子被徵拆遷的時候無法得到對應的補償，市場上的小產權房，就經常會遇到這種問題。

5、沒有房產證的房子依舊是開發商的財產，假如開發商無法償還貸款，銀行就會將房子收回。

6、房子的使用權到期了，沒有辦法繼續使用。

1、初始登記。開發商將房子交付給業主之後，要在60天內將辦理房產證的資料送到產權登記部門進行初始登記。

2、填寫申請表。初始登記完成後，業主要到不動產中心填寫申請表，然後叫開發商簽字蓋章，或直接在開發商手中領取蓋好章的表格，按要求填寫即可。

3、拿會測圖表。申請表填寫好之後，要到開發商指定的面積測量站領取測繪表，或帶身份證直接到開發商除領取，因為測繪表是登記部門確定房產證上面積的重要依據，是申請房產證必要的材料之一。

4、領取相關證件。在辦理房產證前，一定要諮詢開發商或有關部門，將申請材料一次準備齊全，比如：購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。

5、繳納公共維修金、契税。公共維修金、契税一般是由小區和銀行收取，但是繳納的發票一定要及時保存好，因為它們都是辦理房產證的必要材料之一。

6、按照規定時間領取房產證。公共維修金和契税交完之後，申請人要到不動產中心辦理登記，然後根據通知書上的時間領取房產證。