當前位置:維知科普網 >

生活

> 按時還房貸對徵信有影響嗎

按時還房貸對徵信有影響嗎

按時還房貸對徵信是沒有影響的,只要用户是按時還款的,沒有造成逾期就不會影響到個人徵信。用户在按時還款之後,徵信中只會記錄正常的信貸信息,這部分信息對用户來説是有好處的,是有利於後續申請其他的貸款業務或是信用卡業務的。

按時還房貸對徵信有影響嗎

房貸還款逾期一天會影響徵信。一般來説,房貸是沒有還款容時期,只要超過了最終的還款日,沒有扣款成功,逾期的記錄就會上報到個人不良徵信記錄上。不過如果是逾期一天,可能會產生一定的罰息,但及時還款對日後辦理其它銀行業務是影響不大的。

(一)、等額本息

特點:每月的還款額相同,從本質上來説是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額,等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。等額本息適合的人羣:等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭,特別是年青人,而且隨着年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話,前期壓力會非常大。

(二)、等額本金

特點:每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法個月的還款額多,然後逐月減少,越還越少。等額本金適合的人羣:等額本金法因為在前期的還款額度較大,而後逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨着年齡增大或退休,收入可能會減少。

標籤: 徵信 房貸
  • 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wzkpw.com/sh/jr5npy.html